Woonoppervlakte
Circa 83 m²
Inhoud
Circa 275 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Argostraat 144

2402 CB, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een instapklare keuken en een zonnig balkon met weids uitzicht: welkom aan de Argostraat 144 in Alphen aan den Rijn. Dit goed onderhouden appartement biedt een fijne woonomgeving met een open en lichte woonkamer, een moderne keuken en voldoende ruimte voor zowel ontspanning als thuiswerken. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

De woning is gelegen in een prettige buurt van Alphen aan den Rijn, de Planetenbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en sportclubs, waardoor u altijd dichtbij de benodigde voorzieningen bent. Scholen en kinderopvanglocaties liggen op korte afstand, wat dit appartement ook geschikt maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een treinstation op enkele minuten fietsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig andere delen van de stad en omliggende plaatsen.

Entree:
De gezamenlijke entree van het gebouw is ruim opgezet en voorzien van brievenbussen en intercoms. Hier heeft u de mogelijkheid om de trap of lift naar de verdieping van de woning te nemen. Eenmaal binnen in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning.

Woonkamer:
Een royale woonkamer vormt het kloppende hart van dit appartement. Dankzij de open indeling en grote raampartijen profiteert u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit draagt bij aan een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Er is voldoende plek voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Keuken:
Een moderne en instapklare keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is volledig uitgerust met twee praktische aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur. Een gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak zorgen ervoor dat u van alle gemakken bent voorzien. Daarnaast bieden de lades en kastjes voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei en voorraad.

Slaapkamers:
Drie ruime en goed onderhouden slaapkamers maken deze woning compleet. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubels, zoals een bureau of opbergkast. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige sfeer. De slaapkamers zijn multifunctioneel en kunnen tevens dienen als werk- of hobbyruimte.

Badkamer:
Een royale badkamer grenst aan de hal en biedt veel potentie. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een witgoedaansluiting. Hoewel de badkamer functioneel is, biedt deze mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

Toiletruimte:
Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig in de woning. Dit biedt extra comfort en gemak voor bewoners en bezoekers.

Buitenruimte:
Een zonnig balkon grenst direct aan de woonkamer en biedt een prachtig vergezicht. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek om een loungeset of buitentafel te plaatsen. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden
- Ruim en licht appartement met drie slaapkamers
- Moderne, instapklare keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Royale woonkamer met veel natuurlijk daglicht en toegang tot het balkon
- Badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting
- Aparte toiletruimte
- Zonnig balkon met weids uitzicht
- Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt
- Nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 282.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
15-07-2019

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 15-07-2019

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.8% met NHG) is gecontroleerd op 17-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2402 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Argostraat 144, Alphen aan den Rijn

€ 282.500 k.k. - Onder bod